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石管家 | 为什么要重视大厦的石材维护工作?

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石材维保是商业大厦管理中一项至关重要的工作,管理公司往往向客户承诺要为其提供安全、舒适、整洁的办公环境。业主在大厦办公、客户到大厦办事,均希望看到一个干净、整洁的环境,并由此去评判一个管理公司的管理水平。

 

 

而从另一方面看,只有对大厦的石材做好定期的清洁、维护和保养,才能保持其正常的使用功能并延长其使用寿命,从而达到使物业保值增值的目的。因此,重视大厦的石材维护工作是很有必要的。

 

 

其实,石材地面跟我们的脸部一样,不注重保养当然就容易衰老。如果石材没保养随之还会产生返碱、吐黄、锈斑、黄斑等现象。

 

石材为什么会病变?

 

 

石材本身都有一个天然突出的物理特点-吸水性(一般花岗岩吸水率在0.1-0.2%)。这样由于不合理的堆放、包装、运输以及外界污染源,如水汽、雨水、油污等与其接触,石材极易产生污染。

 

用户经常碰到的污染问题有:泛碱、锈斑、吐黄、污斑、油斑、草绳黄及风化、老化、褪色、光泽磨损等。

石材保养的必要性与及时性

必要性:无论是新石材、还是翻新后的石材,随着正常的投入使用和时间的推移,石材的磨损会越来越严重其光泽也越来越低。石材保养变得越来越有必要。

及时性:石材必须要通过及时的保养才能达到应有的水平,如果光泽度下降幅度超过保养恢复能力就很难达到恢复水平。简单来说就是如果不及时保养,石材就很容易变得难以根治。